Dienstleistungen
Unsere Dienstleistungen für Privatpersonen
Beratung bei Bauschäden
Bauschäden können viele Ursachen haben und sollten fachlich richtig eingeordnet werden. Wir unterstützen Sie bei der Begutachtung von sichtbaren Schäden am Gebäude, wie Rissen, Feuchtigkeit, Schimmel, Putzschäden oder anderen baulichen Auffälligkeiten.
Ziel ist eine verständliche Einschätzung des Schadensbildes, möglicher Ursachen und sinnvoller nächster Schritte. So erhalten Sie eine fundierte Grundlage für Entscheidungen, Sanierungen oder weitere Maßnahmen.
Schimmel und Feuchtigkeit
Schimmel und Feuchtigkeit in Gebäuden sollten nicht nur oberflächlich betrachtet werden. Häufig liegen die Ursachen in baulichen Mängeln, falscher Lüftung, Wärmebrücken, Undichtigkeiten oder unzureichender Dämmung.
Wir prüfen das Schadensbild, dokumentieren die Auffälligkeiten und führen bei Bedarf Feuchtigkeitsmessungen sowie eine fachliche Einschätzung der möglichen Ursachen durch. Anschließend erhalten Sie eine verständliche Bewertung und Empfehlungen für das weitere Vorgehen.
Beratung bei Hauskauf
Der Kauf einer Immobilie ist eine wichtige Entscheidung. Wir begleiten Sie fachkundig bei der Besichtigung und prüfen das Objekt auf erkennbare Mängel, Schäden, Feuchtigkeit, Sanierungsbedarf und mögliche Risiken.
So erhalten Sie vor dem Kauf eine unabhängige Einschätzung zum baulichen Zustand der Immobilie und können mögliche Folgekosten besser einschätzen. Das gibt Ihnen mehr Sicherheit bei Ihrer Kaufentscheidung.
Sanierungskonzepte
Bei Schäden oder Mängeln am Gebäude ist ein durchdachtes Sanierungskonzept entscheidend. Wir unterstützen Sie bei der fachlichen Einschätzung des Schadens, der Bewertung möglicher Ursachen und der Empfehlung geeigneter Sanierungsmaßnahmen.
Dabei steht eine praxisnahe und wirtschaftlich sinnvolle Lösung im Vordergrund. Ziel ist es, Schäden nachhaltig zu beheben und Folgeschäden möglichst zu vermeiden.
Unsere Dienstleistungen für Firmen & Genossenschaften
Gutachtenerstellung bei verweigerter Abnahme
Wenn ein Kunde die Abnahme einer Bauleistung verweigert, ist eine neutrale und fachliche Bewertung besonders wichtig. Wir prüfen die ausgeführten Leistungen, dokumentieren erkennbare Mängel und bewerten, ob die Beanstandungen nachvollziehbar sind.
Das Gutachten kann als Grundlage für die weitere Kommunikation zwischen Auftraggeber, Auftragnehmer und weiteren Beteiligten dienen. So lassen sich Streitpunkte sachlich einordnen und mögliche nächste Schritte besser planen.
Schimmel- und Feuchtigkeitsbewertung für Genossenschaften und Hausverwaltungen
Bei Schimmel- oder Feuchtigkeitsschäden in Wohnungen ist eine klare und nachvollziehbare Bewertung entscheidend. Wir unterstützen Wohnungsbaugenossenschaften, Hausverwaltungen und Vermieter bei der Besichtigung, Feuchtigkeitsmessung und Dokumentation der betroffenen Bereiche.
Dabei werden sichtbare Schäden, Raumklima, mögliche Wärmebrücken, Lüftungssituation und bauliche Auffälligkeiten berücksichtigt. Ziel ist eine fachliche Einschätzung möglicher Ursachen sowie eine belastbare Grundlage für weitere Maßnahmen und die Kommunikation mit Mietern.
Mängelprüfung bei Bauleistungen
Für Unternehmen, Verwaltungen und Eigentümer prüfen wir Bauleistungen auf erkennbare Mängel und Abweichungen. Dies kann einzelne Gewerke, Sanierungsarbeiten oder ausgeführte Instandhaltungsmaßnahmen betreffen.
Die Ergebnisse werden verständlich dokumentiert und können als Grundlage für Nachbesserungen, Abnahmen oder weitere Abstimmungen dienen.
Unterstützung bei Sanieruns- und Instandhaltungsmaßnahmen
Wir unterstützen bei der fachlichen Einschätzung von Schäden und bei der Entwicklung sinnvoller Sanierungsansätze. Dabei stehen eine praxisnahe Bewertung, wirtschaftliche Lösungen und die Vermeidung von Folgeschäden im Vordergrund.
Dies kann insbesondere bei Feuchtigkeitsschäden, Schimmel, Rissbildungen, Putzschäden oder allgemeinen baulichen Mängeln hilfreich sein.
Wohnungs- und Objektbegehungen
Für Wohnungsbaugenossenschaften, Hausverwaltungen und Bestandshalter bieten wir Objekt- und Wohnungsbegehungen zur Zustandsbewertung an. Dabei werden Schäden, Mängel und Auffälligkeiten aufgenommen und dokumentiert.
Die Begehungen eignen sich zur Vorbereitung von Sanierungen, bei Mieterwechseln, zur Kontrolle von Instandhaltungsbedarf oder zur Bewertung einzelner Schadensfälle.
Fachliche Zweitmeinung
Bei unklaren Schadensbildern oder strittigen Einschätzungen bieten wir eine unabhängige fachliche Zweitmeinung an. So erhalten Firmen, Verwaltungen und Genossenschaften eine zusätzliche Einschätzung, bevor weitere Maßnahmen oder Kosten ausgelöst werden.
Dies kann helfen, Risiken besser einzuschätzen und Entscheidungen sicherer zu treffen.
Geschäftszeiten
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte zögern Sie nicht, uns eine E-Mail zu senden oder unser Büro telefonisch zu kontaktieren. Wir werden Ihnen umgehend weiterhelfen.
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